Suvemajalisand, mis sobib selle vintage päritoluga



Nutikas täiendus Krediit: Laurey W. Glenn / stiil: Lisa Powell Bailey

TO Arhitektina võib Greg Wiedemann kogu aeg teha täiendusi, kuid kui tegemist oli tema enda majaga, pidi ta tegema enamat kui klienti rahuldama. Ta pidi kogu perele meele järele olema. Tulemus on praktiliselt täiuslik.



Alustamine ja valikute tegemine
Kui nende teine ​​laps sündis, otsustas Greg ja tema naine Liz, et on aeg välja kolida või remonti teha. Nii hakkas ta planeerima täiendust nende Marylandi Bethesda koju. Mulle meeldivad 1920. aastate majad väga, nii et mul oli raske leida midagi, mis mulle nii meeldiks kui meie, 'ütleb Greg, selgitades paari otsust kolimise asemel renoveerida.

Wiedemanni & apos; palju võimaldas ruumi lisamiseks, säilitades siiski lastesõbraliku tagaaia. Meie maja on väga lähedal Searsi kataloogiplaanile, nii et seda ei kavandatud vara silmas pidades. Lisandiga kasutasime ära saidi positiivseid atribuute ja kujundasime nende ümber, 'märgib Greg.





Kuna lisamine on tagaküljel, säilitati vintage fassaad põhimõtteliselt. Tahtsime hoida Inglise suvilakvaliteeti ja maja mõõtmeid tänavalt eemal, ”räägib Greg. Ainuke muudatus oli veranda väike sissepääs; see viib otse laiendatud kööki ja seal on avatud trepp uude keldri mängutuppa. Greg ja Liz käisid edasi-tagasi, kas selle avatud trepi olemasolu. Greg arvas, et soovib kohapeal sisseehitatud banketti, kuid lõpuks sai trepp ülekaaluks. See oli hea otsus, ”ütleb ta. Köögis üleval olles kuuleme poisse allpool. Võimalusi on nii palju; peate kogu planeerimisprotsessi vältel tegema kompromisse. '

Värske köök
Uus suurem köök sisaldab vana ruumi tõhusama paigutusega. Greg ja Liz valisid välimuse, mis säilitas suvila vaimu. Beaded-tahvlit kasutatakse kogu veranda lae peegeldamiseks ja ruumide ühendamiseks, 'selgitab Greg. Klaasist esikapid annavad õhulise ilme ja kajavad peretoa otsas akende seina. Alumised kapid on petlikult sügavad (24 tolli), kuna Greg lisas raisatud ruumi peatrepi alla.



Vana sissepääs keldrisse sai teiseks sahvriks. Butcheri plokkide tööpinnad võtavad põranda värvi. Südame-männipõrandad olid meie suurim prits, 'ütleb Greg. Algses majas oli südamemänd, nii et selle lisamine ühendab maja esi- ja tagakülge. ' Ülestõstetud töötasapind on suunatud peretoale ja kuvab tööruumi vaatevinklist.

TÖÖTAMINE DISAINIPROFESSIONAALIGA
Isegi kui teil on suurepärane maitse ja teate täpselt, millist tüüpi renoveerimist soovite, vajate ikkagi objektiivset ja kogenud inimest, kes teiega disaini väljatöötamisel koostööd teeks.

  • Küsitlege disainiprofessionaale ja paluge näha fotosid teie sarnastest lõpetatud projektidest. Võimaluse korral on hea külastada hiljutisi töökohti. Need esialgsed kohtumised võimaldavad teil näha professionaalse töö kvaliteeti ja seda, mida meeldib temaga töötada.
  • Esimene kohtumine on hea aeg tasude arutamiseks. Mõni spetsialist arvab tunni kaupa (kulud varieeruvad suuresti) ning mõned arvestavad tasu protsendiga (tavaliselt 8–15%) ehituse kogukuludest. Enne projekti alustamist leppige kindlasti kokku tasudes ja maksegraafikus.
  • Jagage ajakirjade väljalõikeid või fotosid raamatutest, et aidata oma meeldimisi ja soove arhitektile või disainerile edastada, ning koostage soovide loend, mis põhineb teie pere vajadustel.
  • Kui olete üldises kontseptsioonis kokku leppinud, arendatakse disaini edasi. Koostatakse tööjoonised, sealhulgas vundamendi plaan; korruste plaanid; kõrgused; jaotis (näitab taseme muutusi); ning kapid, liistud ja muud komponendid.
  • Järgmisena töötate koos spetsialistiga tehniliste kirjelduste (remondis kasutatavate materjalide, toodete ja viimistlusmaterjalide kirjalike kirjelduste) kirjutamiseks. Koos nimetatakse tööjooniseid ja spetsifikatsioone pakkumisdokumentideks; neid kasutatakse töövõtjatelt pakkumiste küsimiseks.

Valgusküllane peretuba
Paljud aknad ja prantsuse uksed hoiavad peretuba päikesepaistelise ja heledana. Lisanduse tagaküljel asuv aknapank vaatab aeda; teine ​​rühm aknaid ja uksi viib uude külgtranda. Veranda ühendub terrassiga, mis sobib suurepäraselt grillimiseks ja meelelahutuseks. Einestamise, lõõgastumise ja mängude mängimise kohad muudavad peretoa multifunktsionaalseks.



Võitmine ülakorrusel
Pere harmoonia on peaaegu tagatud uues ja täiustatud ülakorruse elamispinnas, mis pakub Gregile ja Lizile teise garderoobi ning nende poegadele Jonile ja Joele eraldi magamistube. Lisanduse küljel olnud topeltkatus lõi siseruumi kahele vannile - meistrile ja ühele poistele jagamiseks. Mõlemal vannil on tohutud katuseaknad, mis ujutavad piirkonnad päikese käes üle päeva. Poiste magamisruumid & apos; magamistoad kujundati piisavalt suureks, et sinna mahuks voodi või kirjutuslaud. Räästa all muidu raisatud ruum sisaldab sisseehitatud kumme. Poisid & apos; toad on identsed, nii et nad ei saa kurta selle üle, et keegi oleks lemmik, 'ütleb Greg naerdes. See meelerahu on veel üks tahtlik ja nutikas idee hästi kavandatud täienduses.

EELARVE PÕHIMÕTTED

  • Planeerige realistlik eelarve. Selle aluseks peaks olema nii summa, mida saate endale lubada, kui ka summa, mille peaksite kulutama. Ehkki enamik ümberehitusi suurendab kodu väärtust, ei pruugi tootlus olla 100%.
  • Ettevaatust ülesehitamise suhtes. Kui teie maja on juba üks selle piirkonna suurimaid ja kallimaid kodusid, ei pruugi teil õnnestuda kogu projekti kulusid katta. Disaini kvaliteet mõjutab ka teie investeeringu tasuvust.
  • Võimalusel hoidke kandvad seinad puutumata. Nende eemaldamine või ümberpaigutamine võib olla kulukas. Köögi ja vanni renoveerimisel proovige valamuid ja suuremaid seadmeid hoida nende algsetes kohtades. See on eriti oluline, kui teie maja on ehitatud betoonplaadile või selle all on viimistletud kelder. Kui teie maja on ehitatud indekseerimisruumi kohale, on lihtsam liikuda torude juurde, mida tuleb teisaldada.
  • Proovige taaskasutada seda, mis teil on. Olemasolevaid kappe saab sageli viimistleda, üle värvida või teisele kohale viia. Sanitaartehnilisi seadmeid ja seadmeid on lihtne taaskasutada, nagu ka ukse riistvara ja valgusteid.

See artikkel pärineb Southern Livingi 2005. aasta mai numbrist.