Traditsioonilised jõulukaunistusedKrediit: wbritten / Getty ImagesNovembris ja detsembris pole üllatav, et inimesed on tuju poodides - aga kas neil on tuju uue maja ostmiseks? Tavapärane tarkus ütleb, et pühad ei ole sobiv aeg maja müümiseks, nii et võite sama hästi oma kodu nimekirja maha võtta ja uuel aastal uuesti välja tuua. Siiski on mitu põhjust, miks see pole parim viis.
Inimesed võivad karta, et nende noteerimine istub turul 2 kuud, ilma et nad ostjatega kokku puutuksid, või kardavad nad ideed, et nad peaksid pühade ajal oma maja näituste jaoks puhtana hoidma. Iga pere ja kinnisvaraturg on erinevad, kuid päeva lõpuks ei kavatse maja müüa, mida turul pole. Jätkake lugemist veel viiel põhjusel, miks profid ütlevad teie peaks jäta oma maja turule läbi pühade.
Andmed võivad meile seda öelda hiline kevad on parim aeg oma kodu loetleda, kuid kõigil pole seda kasu ootamisest pool või kolmveerand aastast, et kevad sinna veereks loetlege nende kodud . Sama kehtib ostjate kohta. Kahtlemata on talvel varusid vähem, mis tähendab vähem konkurentsi - nii müügi kui ka ostmise seisukohast. Inimesed, kellele meeldib kodudes ringi liikuda, et lihtsalt vaadata, ei tee seda ilmselt siis, kui väljas on 30 kraadi sooja. Teil on vähem potentsiaalseid ostjaid, kuid nad on tõsised ostjad.
Nii nagu suvi on perede jaoks parim aeg kolimise ajal, kui kool on väljas, on ka peredel mugavam kodusid vaadata ja kolida, kui lapsed on puhkuse ajal puhkusel. November ja detsember on kõigil ostjatel parim müügiaeg, et nad saaksid enne uut aastat midagi osta. Samuti võib neid ergutada aasta lõpu preemiad. Ja kõik müüjad, kes otsustavad oma maja turult kõrvaldada, jäävad neist motiveeritud ostjatest ilma.
Ehkki võib olla tavapärasest veidi stressirikkam hoida oma kodu pühade ajal avatud ustega valmis - mis siis pakendite ja kingituste pakkimise, pidude korraldamise ja küpsiste küpsetamise juures -, pakuvad pühad teie kodule sünnipäraselt erilist õhkkonda, mis meelitab ostjaid aastal. Talv on juba pimedam ja külmem kui ülejäänud aasta, mis ei aita teie kodu korraldada, kuid õnneks pakuvad pühad teile ettekäänet soojuse ja valguse toomiseks.
Enne kui inimesed näitusele tulevad, vändake termostaat üles või möirgake tulekahju, et teie ruumile kohe hubasust lisada. Lisaks tekitab küpsiste küpsetamise (või siidri pruulimise) lõhn inimestes end koduselt (nagu ka ülejäänud aasta). Ükskõik pühade kaunistused peaks olema minimaalne ja klassikaline, et mitte oma ruumi segamini ajada ega ruumist ennast eemale juhtida - ja kindlasti ärge peitke mingeid müügifunktsioone, nagu originaalne mantel või suured aknad. Kuid mõni värske pärg, lihtne puu ja mõned punased vibud võiksid kaasa aidata ostja emotsioonidele ja aidata neil seda oma kodus näha - ja miski ei aja müüki nagu kõhutunne.